10 Avenue de Sceaux, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Sceaux, affiche un prix moyen de 7 921 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Sceaux, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 37 parkings - 1675 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Versailles Château Rive Gauche - Sceaux à 126 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 135 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 729 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 343 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 729 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 521 mètres
Ventes au 10 Avenue de Sceaux
Les 7 ventes au 10 Avenue de Sceaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Sceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Sceaux, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Sceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Sceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Sceaux dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Sceaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Sceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 202 €/m². Avec un prix moyen de 7 921 €/m², le 10 Avenue de Sceaux se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Sceaux par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Sceaux se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 118.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Sceaux à Versailles
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Sceaux est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.6 € à 32.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
