21 Avenue du Maréchal Douglas Haig, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Maréchal Douglas Haig, affiche un prix moyen de 7 840 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°19 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Maréchal Douglas Haig, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Clagny 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 566 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Haig à 83 mètres
- - Versailles Rive Droite à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 1000 mètres
- - Collège privé Les Châtaigniers à 274 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 893 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 274 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 274 mètres
Ventes au 21 Avenue du Maréchal Douglas Haig
Les 2 ventes au 21 Avenue du Maréchal Douglas Haig donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Douglas Haig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Maréchal Douglas Haig, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Douglas Haig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Douglas Haig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Maréchal Douglas Haig dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Maréchal Douglas Haig par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Douglas Haig, le prix moyen des appartements s'établit à 7 266 €/m². Avec un prix moyen de 7 840 €/m², le 21 Avenue du Maréchal Douglas Haig se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Maréchal Douglas Haig par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Maréchal Douglas Haig se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 116.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Maréchal Douglas Haig à Versailles
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Maréchal Douglas Haig est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
