11 Boulevard de la Porte Verte, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la Porte Verte, affiche un prix moyen de 7 211 €/m², identique à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard de la Porte Verte, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Clagny 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 42 parkings - 729 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Haig à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1125 mètres
- - Collège privé Les Châtaigniers à 347 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 1018 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Châtaigniers à 347 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la Porte Verte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la Porte Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de la Porte Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de la Porte Verte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Porte Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Porte Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la Porte Verte dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la Porte Verte par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Porte Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 7 211 €/m². Avec un prix moyen de 7 211 €/m², le 11 Boulevard de la Porte Verte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la Porte Verte par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de la Porte Verte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Versailles et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard de la Porte Verte à Versailles
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard de la Porte Verte est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
