4 Boulevard de la Porte Verte, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la Porte Verte, affiche un prix moyen de 7 211 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard de la Porte Verte, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clagny 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 332 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1180 mètres
- - Collège privé Les Châtaigniers à 373 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 1073 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Châtaigniers à 373 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la Porte Verte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la Porte Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la Porte Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de la Porte Verte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Porte Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Porte Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Porte Verte dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Porte Verte par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Porte Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 7 211 €/m². Avec un prix moyen de 7 211 €/m², le 4 Boulevard de la Porte Verte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Porte Verte par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de la Porte Verte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Versailles et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard de la Porte Verte à Versailles
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard de la Porte Verte est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
