1 Impasse des Gendarmes, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Gendarmes, affiche un prix moyen de 6 544 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Gendarmes, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chantiers 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 79 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 214 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 759 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 341 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 770 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 438 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Wapler à 395 mètres
Ventes au 1 Impasse des Gendarmes
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Gendarmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Gendarmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Gendarmes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Gendarmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Gendarmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Gendarmes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Gendarmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gendarmes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 704 €/m². Avec un prix moyen de 6 544 €/m², le 1 Impasse des Gendarmes se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Gendarmes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Gendarmes se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Versailles et 80.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Gendarmes à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Gendarmes est de 26.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 31.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
