15 Impasse des Gendarmes, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Gendarmes, affiche un prix moyen de 7 227 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse des Gendarmes, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Chantiers 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 12 locaux - 92 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles à 149 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 182 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 756 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 220 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 769 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 467 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Wapler à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Gendarmes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Gendarmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Gendarmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Gendarmes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Gendarmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Gendarmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Gendarmes dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Gendarmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gendarmes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 704 €/m². Avec un prix moyen de 7 227 €/m², le 15 Impasse des Gendarmes se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Gendarmes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse des Gendarmes se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 99.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse des Gendarmes à Versailles
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse des Gendarmes est de 26.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 31.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
