1 Petite Impasse des Glaces, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Petite Impasse des Glaces, affiche un prix moyen de 7 262 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Petite Impasse des Glaces, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Notre-Dame 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 43 parkings - 532 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 166 mètres
- - Versailles Rive Droite à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Petite Impasse des Glaces
Aucune vente n'a été recensée au 1 Petite Impasse des Glaces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Petite Impasse des Glaces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Petite Impasse des Glaces, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Petite Impasse des Glaces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Petite Impasse des Glaces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Petite Impasse des Glaces dans son marché local
Prix du 1 Petite Impasse des Glaces par rapport à la voie
Sur Petite Impasse des Glaces, le prix moyen des appartements s'établit à 7 615 €/m². Avec un prix moyen de 7 262 €/m², le 1 Petite Impasse des Glaces se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Petite Impasse des Glaces par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Petite Impasse des Glaces se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 100.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Petite Impasse des Glaces à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Petite Impasse des Glaces est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
