1 Place de la Loi, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Loi, affiche un prix moyen de 6 614 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Loi, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Loi à 48 mètres
- - Versailles Rive Droite à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 716 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 716 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Loi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Loi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Loi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Loi, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Loi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Loi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Loi dans son marché local
Prix du 1 Place de la Loi par rapport à la voie
Sur Place de la Loi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 446 €/m². Avec un prix moyen de 6 614 €/m², le 1 Place de la Loi se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Loi par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Loi se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Versailles et 82.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Loi à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Loi est de 26.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.96 € à 31.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
