2 Place de la Loi, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Loi, affiche un prix moyen de 6 254 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Loi, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Notre-Dame 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 98 parkings - 2660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Loi à 141 mètres
- - Versailles Rive Droite à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 723 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 251 mètres
Ventes au 2 Place de la Loi
Les 2 ventes au 2 Place de la Loi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Loi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Loi, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Loi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Loi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Loi dans son marché local
Prix du 2 Place de la Loi par rapport à la voie
Sur Place de la Loi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 446 €/m². Avec un prix moyen de 6 254 €/m², le 2 Place de la Loi se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Loi par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Loi se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Versailles et 72.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Loi à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Loi est de 25.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.24 € à 30.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
