4 Place Saint Symphorien, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint Symphorien, affiche un prix moyen de 6 267 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 17.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint Symphorien, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Montreuil 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Symphorien à 87 mètres
- - Montreuil à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 656 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 216 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 644 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 680 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint Symphorien
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint Symphorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint Symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint Symphorien, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint Symphorien dans son marché local
Prix du 4 Place Saint Symphorien par rapport à la voie
Sur Place Saint Symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 6 847 €/m². Avec un prix moyen de 6 267 €/m², le 4 Place Saint Symphorien se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint Symphorien par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint Symphorien se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Versailles et 72.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint Symphorien à Versailles
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint Symphorien est de 26.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.04 € à 31.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
