7 Place Saint Symphorien, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint Symphorien, affiche un prix moyen de 7 553 €/m², supérieur de 21.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Saint Symphorien, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Montreuil 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Symphorien à 67 mètres
- - Montreuil à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 660 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 226 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 649 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 672 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Saint Symphorien
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Saint Symphorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint Symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Saint Symphorien, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint Symphorien dans son marché local
Prix du 7 Place Saint Symphorien par rapport à la voie
Sur Place Saint Symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 6 857 €/m². Avec un prix moyen de 7 553 €/m², le 7 Place Saint Symphorien se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint Symphorien par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Saint Symphorien se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 107.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Saint Symphorien à Versailles
Le loyer moyen estimé au 7 Place Saint Symphorien est de 27.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.58 € à 32.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
