1 Rue Baillet Réviron, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Baillet Réviron, affiche un prix moyen de 8 099 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Baillet Réviron, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 1500 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lambinet à 91 mètres
- - Versailles Rive Droite à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 1327 mètres
- - Collège Hoche à 609 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1332 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 565 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 125 mètres
Ventes au 1 Rue Baillet Réviron
Une vente a été recensée au 1 Rue Baillet Réviron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Baillet Réviron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Baillet Réviron, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baillet Réviron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baillet Réviron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Baillet Réviron dans son marché local
Prix du 1 Rue Baillet Réviron par rapport à la voie
Sur Rue Baillet Réviron, le prix moyen des appartements s'établit à 7 762 €/m². Avec un prix moyen de 8 099 €/m², le 1 Rue Baillet Réviron se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Baillet Réviron par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Baillet Réviron se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 122.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Baillet Réviron à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Baillet Réviron est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.66 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
