2 Rue Baillet Réviron, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baillet Réviron, affiche un prix moyen de 8 461 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Baillet Réviron, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lambinet à 112 mètres
- - Versailles Rive Droite à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1340 mètres
- - Collège Hoche à 627 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1344 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 578 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 4 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baillet Réviron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baillet Réviron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baillet Réviron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baillet Réviron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baillet Réviron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baillet Réviron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baillet Réviron dans son marché local
Prix du 2 Rue Baillet Réviron par rapport à la voie
Sur Rue Baillet Réviron, le prix moyen des appartements s'établit à 7 780 €/m². Avec un prix moyen de 8 461 €/m², le 2 Rue Baillet Réviron se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baillet Réviron par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baillet Réviron se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 101.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Baillet Réviron à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Baillet Réviron est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.69 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 423 050 € au 2 Rue Baillet Réviron à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 576 € en assurant vous-même les visites, ou 5 288 € si le professionnel les prend en charge.
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