12 Rue Baillet Réviron, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baillet Réviron, affiche un prix moyen de 5 885 €/m², inférieur de 18.06 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Baillet Réviron, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lambinet à 118 mètres
- - Versailles Rive Droite à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 1226 mètres
- - Collège Hoche à 488 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 464 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 68 mètres
Ventes au 12 Rue Baillet Réviron
Les 3 ventes au 12 Rue Baillet Réviron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baillet Réviron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baillet Réviron, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baillet Réviron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baillet Réviron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baillet Réviron dans son marché local
Prix du 12 Rue Baillet Réviron par rapport à la voie
Sur Rue Baillet Réviron, le prix moyen des appartements s'établit à 7 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 885 €/m², le 12 Rue Baillet Réviron se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baillet Réviron par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Baillet Réviron se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Versailles et 61.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Baillet Réviron à Versailles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Baillet Réviron est de 26.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 31.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
