15 Rue Berthier, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 6 325 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Berthier, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Notre-Dame 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 104 mètres
- - Versailles Rive Droite à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 352 mètres
Ventes au 15 Rue Berthier
Une vente a été recensée au 15 Rue Berthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Berthier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 15 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 604 €/m². Avec un prix moyen de 6 325 €/m², le 15 Rue Berthier se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Berthier par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Berthier se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Versailles et 74.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Berthier à Versailles
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Berthier est de 27.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 32.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
