1 Rue Borgnis Desbordes, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Borgnis Desbordes, affiche un prix moyen de 6 928 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°2 ter et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Borgnis Desbordes, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Louis 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 91 logements - 12 locaux - 1249 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 82 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 714 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 149 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 139 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 149 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 66 mètres
Ventes au 1 Rue Borgnis Desbordes
Les 5 ventes au 1 Rue Borgnis Desbordes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Borgnis Desbordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Borgnis Desbordes, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Borgnis Desbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Borgnis Desbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Borgnis Desbordes dans son marché local
Prix du 1 Rue Borgnis Desbordes par rapport à la voie
Sur Rue Borgnis Desbordes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 6 928 €/m², le 1 Rue Borgnis Desbordes se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Borgnis Desbordes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Borgnis Desbordes se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 91.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Borgnis Desbordes à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Borgnis Desbordes est de 26.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 31.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
