2 ter Rue Borgnis Desbordes, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Borgnis Desbordes, affiche un prix moyen de 8 105 €/m², supérieur de 16.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Borgnis Desbordes, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Louis 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 81 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 743 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 126 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 132 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 126 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Borgnis Desbordes
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Borgnis Desbordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Borgnis Desbordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Borgnis Desbordes, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Borgnis Desbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Borgnis Desbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Borgnis Desbordes dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Borgnis Desbordes par rapport à la voie
Sur Rue Borgnis Desbordes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 881 €/m². Avec un prix moyen de 8 105 €/m², le 2 ter Rue Borgnis Desbordes se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Borgnis Desbordes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Borgnis Desbordes se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 122.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Borgnis Desbordes à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Borgnis Desbordes est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.01 € à 32.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
