10 Rue d’Artois, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d’Artois, affiche un prix moyen de 6 492 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°12 et de n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d’Artois, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Montreuil 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Symphorien à 88 mètres
- - Montreuil à 504 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 595 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 178 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 584 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 662 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 50 mètres
Ventes au 10 Rue d’Artois
Les 3 ventes au 10 Rue d’Artois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d’Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d’Artois, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d’Artois dans son marché local
Prix du 10 Rue d’Artois par rapport à la voie
Sur Rue d’Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 492 €/m², le 10 Rue d’Artois se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d’Artois par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d’Artois se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Versailles et 78.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d’Artois à Versailles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d’Artois est de 26.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 31.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
