34 Rue de l’Ermitage, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°32 et de n°34 ter.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de l’Ermitage, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Notre-Dame 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 611 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Saint-Antoine à 239 mètres
- - Versailles Rive Droite à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 847 mètres
Ventes au 34 Rue de l’Ermitage
Une vente a été recensée au 34 Rue de l’Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l’Ermitage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 34 Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 34 Rue de l’Ermitage se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l’Ermitage par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l’Ermitage se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Versailles et 55.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de l’Ermitage à Versailles
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de l’Ermitage est de 25.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
