34 ter Rue de l’Ermitage, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 5 564 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 ter Rue de l’Ermitage, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Notre-Dame 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 233 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Saint-Antoine à 253 mètres
- - Versailles Rive Droite à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 865 mètres
Ventes au 34 ter Rue de l’Ermitage
Les 2 ventes au 34 ter Rue de l’Ermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 ter Rue de l’Ermitage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 34 ter Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 34 ter Rue de l’Ermitage se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Rue de l’Ermitage par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 ter Rue de l’Ermitage se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Versailles et 52.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 ter Rue de l’Ermitage à Versailles
Le loyer moyen estimé au 34 ter Rue de l’Ermitage est de 25.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.99 € à 29.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
