22 Rue de la Chancellerie, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Chancellerie, affiche un prix moyen de 7 802 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Chancellerie, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 4 parkings - 623 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 245 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 366 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 861 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 622 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 876 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 833 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 533 mètres
Ventes au 22 Rue de la Chancellerie
Les 2 ventes au 22 Rue de la Chancellerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Chancellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Chancellerie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chancellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chancellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Chancellerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Chancellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chancellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 323 €/m². Avec un prix moyen de 7 802 €/m², le 22 Rue de la Chancellerie se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Chancellerie par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Chancellerie se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 115.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Chancellerie à Versailles
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Chancellerie est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.81 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
