5 Rue de Nancy, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 6 372 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Nancy, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montreuil 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 292 mètres
- - Porchefontaine à 389 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 681 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 445 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 674 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Nancy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 5 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 299 €/m². Avec un prix moyen de 6 372 €/m², le 5 Rue de Nancy se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Nancy par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Nancy se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Versailles et 74.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Nancy à Versailles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Nancy est de 25.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.36 € à 30.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
