7 ter Rue de Provence, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue de Provence, affiche un prix moyen de 7 989 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue de Provence, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Clagny 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 156 mètres
- - Versailles Rive Droite à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 817 mètres
- - Collège Hoche à 265 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 265 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue de Provence, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue de Provence dans son marché local
Prix du 7 ter Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 7 781 €/m². Avec un prix moyen de 7 989 €/m², le 7 ter Rue de Provence se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue de Provence par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue de Provence se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 119.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue de Provence à Versailles
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue de Provence est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
