1 Rue de Verdun, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 11 699 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Verdun, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montreuil 7.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 253 mètres
- - Porchefontaine à 461 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 644 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 436 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 646 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 182 mètres
Ventes au 1 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 1 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Verdun, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 11 809 €/m². Avec un prix moyen de 11 699 €/m², le 1 Rue de Verdun se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Verdun se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 175.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 584 950 € au 1 Rue de Verdun à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 624 € en assurant vous-même les visites, ou 7 312 € si le professionnel les prend en charge.
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