10 Rue de Verdun, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 12 498 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°8 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de Verdun, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montreuil 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 229 mètres
- - Porchefontaine à 432 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 701 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 481 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 703 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 142 mètres
Ventes au 10 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 10 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Verdun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 10 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 11 809 €/m². Avec un prix moyen de 12 498 €/m², le 10 Rue de Verdun se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Verdun par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Verdun se situe 38.73 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 194.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 624 900 € au 10 Rue de Verdun à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 623 € en assurant vous-même les visites, ou 7 811 € si le professionnel les prend en charge.
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