Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue des Etats Généraux, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 981 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°40 et de 4.13 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Chantiers 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 261 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 4 ventes au 49 Rue des Etats Généraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Etats Généraux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 6 981 €/m², le 49 Rue des Etats Généraux se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Etats Généraux se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 67.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Etats Généraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Versailles 78000
HOMAE IMMOBILIER
Versailles 78000
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