3 Rue des Missionnaires, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Missionnaires, affiche un prix moyen de 6 931 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Missionnaires, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Notre-Dame 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 855 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 195 mètres
- - Versailles Rive Droite à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 832 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 832 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Missionnaires
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Missionnaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Missionnaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Missionnaires, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Missionnaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Missionnaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Missionnaires dans son marché local
Prix du 3 Rue des Missionnaires par rapport à la voie
Sur Rue des Missionnaires, le prix moyen des appartements s'établit à 7 639 €/m². Avec un prix moyen de 6 931 €/m², le 3 Rue des Missionnaires se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Missionnaires par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Missionnaires se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 64.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Missionnaires à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Missionnaires est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 550 € au 3 Rue des Missionnaires à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 664 € en assurant vous-même les visites, ou 4 332 € si le professionnel les prend en charge.
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