8 Rue des Missionnaires, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Missionnaires, affiche un prix moyen de 7 677 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Missionnaires, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 216 mètres
- - Versailles Rive Droite à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 810 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 810 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 303 mètres
Ventes au 8 Rue des Missionnaires
Les 3 ventes au 8 Rue des Missionnaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Missionnaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Missionnaires, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Missionnaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Missionnaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Missionnaires dans son marché local
Prix du 8 Rue des Missionnaires par rapport à la voie
Sur Rue des Missionnaires, le prix moyen des appartements s'établit à 7 639 €/m². Avec un prix moyen de 7 677 €/m², le 8 Rue des Missionnaires se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Missionnaires par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Missionnaires se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 82.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Missionnaires à Versailles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Missionnaires est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.2 € à 32.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 383 850 € au 8 Rue des Missionnaires à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 596 € en assurant vous-même les visites, ou 4 798 € si le professionnel les prend en charge.
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