5 Rue du Chanoine Boyer, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chanoine Boyer, affiche un prix moyen de 6 428 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Chanoine Boyer, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montreuil 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rameau à 108 mètres
- - Montreuil à 500 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 583 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 151 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 663 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 18 mètres
Ventes au 5 Rue du Chanoine Boyer
Une vente a été recensée au 5 Rue du Chanoine Boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chanoine Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chanoine Boyer, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chanoine Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chanoine Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chanoine Boyer dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chanoine Boyer par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 943 €/m². Avec un prix moyen de 6 428 €/m², le 5 Rue du Chanoine Boyer se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chanoine Boyer par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Chanoine Boyer se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Versailles et 76.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Chanoine Boyer à Versailles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Chanoine Boyer est de 26.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 31.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
