33 Rue Edmé Frémy, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Edmé Frémy, affiche un prix moyen de 6 321 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Edmé Frémy, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Chantiers 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 131 mètres
- - Versailles Chantiers à 317 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 369 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 376 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 280 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Edmé Frémy
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Edmé Frémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Edmé Frémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Edmé Frémy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edmé Frémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edmé Frémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Edmé Frémy dans son marché local
Prix du 33 Rue Edmé Frémy par rapport à la voie
Sur Rue Edmé Frémy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 619 €/m². Avec un prix moyen de 6 321 €/m², le 33 Rue Edmé Frémy se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Edmé Frémy par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Edmé Frémy se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Versailles et 74.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Edmé Frémy à Versailles
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Edmé Frémy est de 26.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.85 € à 31.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
