9 Rue Edmé Frémy, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edmé Frémy, affiche un prix moyen de 6 889 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Edmé Frémy, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Chantiers 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 249 mètres
- - Versailles Chantiers à 241 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 346 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 244 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 293 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Edme Fremy à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edmé Frémy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edmé Frémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edmé Frémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edmé Frémy, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edmé Frémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edmé Frémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edmé Frémy dans son marché local
Prix du 9 Rue Edmé Frémy par rapport à la voie
Sur Rue Edmé Frémy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 619 €/m². Avec un prix moyen de 6 889 €/m², le 9 Rue Edmé Frémy se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edmé Frémy par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edmé Frémy se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 90.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Edmé Frémy à Versailles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Edmé Frémy est de 26.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 31.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
