13 Rue Gabriel, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 10 796 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Gabriel, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame 7.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Bange à 240 mètres
- - Versailles Rive Droite à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 534 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 534 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 73 mètres
Ventes au 13 Rue Gabriel
Une vente a été recensée au 13 Rue Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gabriel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 13 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 11 111 €/m². Avec un prix moyen de 10 796 €/m², le 13 Rue Gabriel se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gabriel par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gabriel se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 154.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 539 800 € au 13 Rue Gabriel à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 495 € en assurant vous-même les visites, ou 6 748 € si le professionnel les prend en charge.
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