11 Rue Georges Guynemer, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 7 635 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 3.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 11 Rue Georges Guynemer, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Montreuil 4.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Lesseps à 191 mètres
- - Montreuil à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 572 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 383 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 541 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Guynemer, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 114 €/m². Avec un prix moyen de 7 635 €/m², le 11 Rue Georges Guynemer se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Guynemer par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Guynemer se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Versailles et 111.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
