Rue Henri Simon, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Simon, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Simon dans son marché local
Prix Rue Henri Simon par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Simon se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Versailles et 69.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Simon à Versailles
Le loyer moyen estimé Rue Henri Simon est de 25.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.57 € à 29.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Simon
Les ventes enregistrées Rue Henri Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Symphorien à 165 mètres
- - Montreuil à 330 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 646 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 292 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 617 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 17 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Simon
Adresses Rue Henri Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Simon, classées par tranches de numéros.
