23 Rue Georges Guynemer, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 8 833 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 23 Rue Georges Guynemer, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Montreuil 4.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Lesseps à 150 mètres
- - Montreuil à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 496 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 456 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 496 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 465 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Guynemer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 129 €/m². Avec un prix moyen de 8 833 €/m², le 23 Rue Georges Guynemer se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Guynemer par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Guynemer se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Versailles et 145.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
