5 Rue Georges Guynemer, 78000 Versailles :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue Georges Guynemer, 78000 Versailles

Situé dans le quartier Montreuil 4, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 92 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 5 Rue Georges Guynemer (7 817 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Georges Guynemer (- 5.32%) et nettement en dessous de la moyenne de Versailles (- 12.8%).

Monument historique proche :
Hôtel (ancien) à 78 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0212 - Feuille 000AX

Historique des prix des maisons Rue Georges Guynemer

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 500 € en 2020 à 6 000 € en 2024 (-7.69%). Un pic a été observé en 2022 à 9 317 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 6 000 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		6 500 €		9 317 €		6 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Rue Georges Guynemer

École Élémentaire Condamines à 391 mètres
Collège Clagny à 681 mètres
Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines à 788 mètres
Lycée Hoche à 859 mètres
École d'Aide-Soignants-Centre Hospitalier de Versailles à 979 mètres
Gare de Montreuil à 268 mètres
Parking à 276 mètres
Gare routière Gare Routière Europe à 1317 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue Georges Guynemer se situe dans le quartier Montreuil 4, qui compte 2191 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.47% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Versailles

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2021.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 5 Rue Georges Guynemer

HESTIA AGENCY

17 Avenue de la Maye, 78000 Versailles

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Immobilière Michel Bousquet IMB Agence du Centre

29 Rue du Maréchal Foch, 78000 Versailles

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Immobilière Catholique

21 Rue Benjamin Franklin, 78000 Versailles

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Biens vendus à proximité du 5 Rue Georges Guynemer

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue Georges Guynemer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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