11 bis Rue Henri Simon, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Henri Simon, affiche un prix moyen de 8 200 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 bis Rue Henri Simon, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montreuil 4.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Lesseps à 145 mètres
- - Montreuil à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 554 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 377 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 554 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 526 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Henri Simon
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Henri Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Henri Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Henri Simon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Henri Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Henri Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Henri Simon dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Henri Simon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 480 €/m². Avec un prix moyen de 8 200 €/m², le 11 bis Rue Henri Simon se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Henri Simon par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Henri Simon se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Versailles et 127.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
