33 Rue Henri Simon, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Simon, affiche un prix moyen de 9 357 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Henri Simon, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jussieu 1.
1 niveau - 1 logement - 798 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte De Picardie à 116 mètres
- - Montreuil à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 280 mètres
- - Collège Clagny à 415 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 251 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 227 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Maria Montessori à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Henri Simon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Henri Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henri Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henri Simon, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri Simon dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Simon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 509 €/m². Avec un prix moyen de 9 357 €/m², le 33 Rue Henri Simon se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Simon par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henri Simon se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 120.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 467 850 € au 33 Rue Henri Simon à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 696 € en assurant vous-même les visites, ou 5 848 € si le professionnel les prend en charge.
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