8 Rue Henri Simon, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Simon, affiche un prix moyen de 7 573 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue Henri Simon, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Montreuil 4.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Lesseps à 171 mètres
- - Montreuil à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 579 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 356 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 550 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Simon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Simon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Simon dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Simon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 480 €/m². Avec un prix moyen de 7 573 €/m², le 8 Rue Henri Simon se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Simon par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Simon se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Versailles et 110.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
