22 Rue Jacques Lemercier, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Lemercier, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°23 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jacques Lemercier, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Clagny 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 49 parkings - 909 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence La Forêt à 93 mètres
- - Montreuil à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 418 mètres
- - Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 98 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 321 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 451 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 494 mètres
Ventes au 22 Rue Jacques Lemercier
Les 5 ventes au 22 Rue Jacques Lemercier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacques Lemercier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Lemercier dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 22 Rue Jacques Lemercier se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Lemercier par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jacques Lemercier se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Versailles et 45.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jacques Lemercier à Versailles
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jacques Lemercier est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 28.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
