2 a Rue Jacques Lemercier, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Jacques Lemercier, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Jacques Lemercier, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Clagny 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 793 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 24 mètres
- - Montreuil à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 625 mètres
- - Collège privé Les Châtaigniers à 201 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 201 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Jacques Lemercier
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Jacques Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Jacques Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Jacques Lemercier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jacques Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jacques Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Jacques Lemercier dans son marché local
Prix du 2 a Rue Jacques Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 2 a Rue Jacques Lemercier se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Jacques Lemercier par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Jacques Lemercier se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Versailles et 40.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Jacques Lemercier à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Jacques Lemercier est de 24.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.1 € à 29.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 850 € au 2 a Rue Jacques Lemercier à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 371 € en assurant vous-même les visites, ou 3 686 € si le professionnel les prend en charge.
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