4 bis Rue Jacques Lemercier, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jacques Lemercier, affiche un prix moyen de 5 913 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Jacques Lemercier, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Clagny 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 29 parkings - 571 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 90 mètres
- - Montreuil à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 528 mètres
- - Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 250 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 299 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jacques Lemercier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jacques Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jacques Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jacques Lemercier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jacques Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jacques Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jacques Lemercier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jacques Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 913 €/m², le 4 bis Rue Jacques Lemercier se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jacques Lemercier par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Jacques Lemercier se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Versailles et 63.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Jacques Lemercier à Versailles
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Jacques Lemercier est de 24.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 29.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
