6 Rue Jacques Lemercier, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacques Lemercier, affiche un prix moyen de 6 223 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°3 ter et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jacques Lemercier, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Clagny 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 29 parkings - 571 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 105 mètres
- - Montreuil à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 513 mètres
- - Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 242 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 314 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 314 mètres
Ventes au 6 Rue Jacques Lemercier
Les 3 ventes au 6 Rue Jacques Lemercier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacques Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jacques Lemercier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacques Lemercier dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacques Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 6 223 €/m², le 6 Rue Jacques Lemercier se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacques Lemercier par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jacques Lemercier se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Versailles et 48.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jacques Lemercier à Versailles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jacques Lemercier est de 25.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 29.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 150 € au 6 Rue Jacques Lemercier à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 779 € en assurant vous-même les visites, ou 3 889 € si le professionnel les prend en charge.
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