13 Rue Jouvencel, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jouvencel, affiche un prix moyen de 8 326 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jouvencel, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 339 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 233 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 457 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 716 mètres
- - Collège Hoche à 375 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 723 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 221 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 147 mètres
Ventes au 13 Rue Jouvencel
Une vente a été recensée au 13 Rue Jouvencel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jouvencel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jouvencel, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jouvencel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jouvencel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jouvencel dans son marché local
Prix du 13 Rue Jouvencel par rapport à la voie
Sur Rue Jouvencel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 469 €/m². Avec un prix moyen de 8 326 €/m², le 13 Rue Jouvencel se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jouvencel par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jouvencel se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 98.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jouvencel à Versailles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jouvencel est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.2 € à 32.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 416 300 € au 13 Rue Jouvencel à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 408 € en assurant vous-même les visites, ou 5 204 € si le professionnel les prend en charge.
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