19 Rue Jouvencel, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jouvencel, affiche un prix moyen de 6 949 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°23 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 86 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jouvencel, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 156 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 256 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 478 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 672 mètres
- - Collège Hoche à 363 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 680 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 220 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Wapler à 130 mètres
Ventes au 19 Rue Jouvencel
Les 4 ventes au 19 Rue Jouvencel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jouvencel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jouvencel, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jouvencel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jouvencel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jouvencel dans son marché local
Prix du 19 Rue Jouvencel par rapport à la voie
Sur Rue Jouvencel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 469 €/m². Avec un prix moyen de 6 949 €/m², le 19 Rue Jouvencel se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jouvencel par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jouvencel se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 65.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jouvencel à Versailles
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jouvencel est de 27.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 32.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 347 450 € au 19 Rue Jouvencel à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 686 € en assurant vous-même les visites, ou 4 343 € si le professionnel les prend en charge.
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