2 Rue Menard, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Menard, affiche un prix moyen de 7 128 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°4 et de 2.44 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Menard, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chantiers 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 247 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 141 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 226 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 720 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 287 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 731 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 412 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Wapler à 413 mètres
Ventes au 2 Rue Menard
Les 2 ventes au 2 Rue Menard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Menard dans son marché local
Prix du 2 Rue Menard par rapport à la voie
Sur Rue Menard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 072 €/m². Avec un prix moyen de 7 128 €/m², le 2 Rue Menard se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Menard par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Menard se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 95.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
