1 Rue Molière, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Molière, affiche un prix moyen de 6 098 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Molière, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Chantiers 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 3 parkings - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploix à 350 mètres
- - Porchefontaine à 544 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 657 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 309 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 570 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 297 mètres
- - Ecole primaire privée We Love Momes à 216 mètres
Ventes au 1 Rue Molière
Les 2 ventes au 1 Rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Molière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Molière dans son marché local
Prix du 1 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 098 €/m², le 1 Rue Molière se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Molière par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Molière se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Versailles et 68.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Molière à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Molière est de 25.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.93 € à 30.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
