2 bis Rue Molière, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Molière, affiche un prix moyen de 6 320 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Molière, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chantiers 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploix à 339 mètres
- - Porchefontaine à 557 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 643 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 322 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 555 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 313 mètres
- - Ecole primaire privée We Love Momes à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Molière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Molière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 6 320 €/m², le 2 bis Rue Molière se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Molière par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Molière se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Versailles et 73.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Molière à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Molière est de 25.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 30.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
