7 Rue Monseigneur Gibier, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Monseigneur Gibier, affiche un prix moyen de 6 825 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 bis et du 0.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Monseigneur Gibier, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Satory 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évêché à 150 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 867 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 116 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 105 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 116 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Monseigneur Gibier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Monseigneur Gibier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Monseigneur Gibier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Monseigneur Gibier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Monseigneur Gibier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Monseigneur Gibier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Monseigneur Gibier dans son marché local
Prix du 7 Rue Monseigneur Gibier par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Gibier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 201 €/m². Avec un prix moyen de 6 825 €/m², le 7 Rue Monseigneur Gibier se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Monseigneur Gibier par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Monseigneur Gibier se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 87.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Monseigneur Gibier à Versailles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Monseigneur Gibier est de 27.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.95 € à 32.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
