1 Rue Pasteur, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 473 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°15.
189 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pasteur, 78000 Versailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 248 mètres
- - Porchefontaine à 466 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 542 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 435 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 532 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 473 €/m², le 1 Rue Pasteur se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pasteur se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Versailles et 54.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pasteur à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pasteur est de 26.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 650 € au 1 Rue Pasteur à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 091 € en assurant vous-même les visites, ou 4 046 € si le professionnel les prend en charge.
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